Gestione Patrimoniale Immobiliare

I servizi di Gestione Patrimoniale  Immobiliare offerti includono il coordinamento delle attività tecnico-amministrative necessarie alla gestione di un patrimonio immobiliare, delle attività di valorizzazione, finalizzate rispettivamente alla massimizzazione della redditività (canoni di locazione), al controllo dei costi e al miglioramento del livello tecnico-manutentivo dei singoli immobili, all’interno del più ampio processo di incremento del valore di un asset/patrimonio immobiliare.
Tutte le attività sono svolte in sinergia con la Proprietà e in funzione della strategia di investimento individuata.
La Gestione è atta a svolgere e coordinare :
le attività amministrative che comprendono quanto viene svolto in merito alla gestione :
• dei contratti di locazione;
• della contabilità immobiliare;
• della fiscalità immobiliare;
• assicurativa;
• dei rapporti con enti, autorità e organi di vigilanza, professionisti e imprese.
le attività tecniche che comprendono tutte le attività che sono connesse alla gestione :
• dei servizi all’immobile;
• della manutenzione;
• delle attività di valorizzazione degli immobili;
• dei rapporti con i conduttori e con i fornitori.
le attività di valorizzazione che comprendono tutte quelle attività volte al miglioramento del livello tecnologico dell’edificio come i grandi interventi di manutenzione sia sull’edificio che sugli impianti, quali:
• la promozione e la verifica della fattibilità tecnica ed    economica dell’intervento;
• il coordinamento delle attività propedeutiche alla    realizzazione dell’intervento (progettazione);
• il coordinamento delle attività legate all’esecuzione dei lavori    (project management, imprese e maestranze);
• il rapporto con i conduttori qualora gli interventi si svolgano    in edifici parzialmente o totalmente occupati